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交房期限已过3个月业主望楼兴叹后续

发布时间:2020-03-02 15:01:32 阅读: 来源:疏水阀厂家

开发商:本月13日起30个工作日内将完成一期的房屋验收并交房

九江新闻网讯(记者 吴雪倩)近日,有业主质疑东方紫薇城楼盘存在交房程序不合规、房屋质量不合格、违约金赔付不合理等问题(详见晨报2012年3月6日05版)。为此,该楼盘开发商江西兴盛房地产开发有限公司近日作出了回应称,自本月13日起的30个有效工作日内,将完成该楼盘一期的房屋验收手续,通知业主交房。

江西兴盛房地产开发有限公司董事长汪黄金表示,市建设规划局去年7月通告了一份《九江市城市规划区建设工程竣工规划核实管理暂行规定》,其中规定,建设工程已竣工待验收时,必须按规划许可规定的内容完成建(构)筑物以及公共服务设施和道路交通设施、绿地建设才能进行验收程序。

此外还规定,对分期建设的建设工程,同期的公共服务等配套设施,已经按照建设时序方案同步实施,建成区与下一期施工区应当采取有效的临时隔离措施;分期界限是道路或者绿地的,应当完成道路或绿地的建设。

在此规定发布之前,我们的房屋是可以进行单栋验收的,但是新规定是去年7月份发布的,而我们楼盘则是去年1月份开盘的,所以当初在与业主签合同约定交房日期时,无法顾及这方面因素,导致了交房日期延后。汪黄金说,目前他们正在加紧对一期工程的绿化、亮化、道路等公共设施的建设,预计在本月13日起的30个有效工作日内,将完成房屋验收手续,通知业主交房。

另外,针对房屋质量方面的质疑,汪黄金回应,业主们提到的柱子开裂是一些楼栋一楼阳台的装饰柱,并不是承重柱,目前这些红砖结构的柱子已被拆除,重新浇筑为钢筋混凝土结构;而阳台对外门,按照合同约定也是由业主自装,其他门窗将同主体工程一起通过严格验收,确保合格。

至于业主质疑的违约金赔付和退房等问题,汪黄金表示一切均按合同执行。

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